Если перекрытие потолка действительно 50 мм с ребрами жесткости, то проблема с проникающими шумами будет иметь место.
Не совсем понятно что за трубопроводы на потолке? Неужели это разводка системы отопления так бездарно выполнена?
Если есть техническая возможность, то разводку с потолка лучше перенести на поверхность пола и развести её вдоль стен.
Подвесной потолок выполнять придется. Вариантов тут несколько.
Рекомендую выполнять не плоскую конструкцию потолка, а кессонную, повторяющую рельеф перекрытия. В этом случае высота потолка в комнатах будет зрительно больше по сравнению с плоским потолком, выполненным ниже уровня бетонных балок.
Конструкция потолка может быть на основе виброподвесов Vibrofix PU (см. чертежи по ссылке
http://www.acoustic.ua/st/Acoustic_ua_k ... utions.pdf ).

- Виброфикс звукоизоляция потолка.JPG (106.41 KiB) Viewed 12219 times
А можно выполнить подвесной потолок без закрепления к перекрытию в тонкой части с помощью конструкции самонесущего подвесного потолка Кнауф П 231.

- П231.jpg (145.13 KiB) Viewed 12219 times
1 – профиль направляющий ПН 50/40, но лучше Vibrofix Liner 50
2 – изоляционная лента Vibrosil Tape 6 мм
3 – анкер клин металлический 6 х 40 мм
4 – профиль стоечный ПС 50/50 мм
5 – шуруп для скрепления ПС и ПН-профиля между собой
6 – шуруп для скрепления ПС-профилей между собой
7 – гипсокартон (либо ГВЛ) в 2 слоя
8 – шуруп TN 35 для прикрепления гипсокартона к металлопрофилю
9 – акустическая минеральная вата Acousticwool Sonet или аналогичная
В этом случае самонесущий потолок следует монтировать между ребрами жесткости плиты перекрытия, которые затем облицовываются с минимальным зазором листами гипсокартона в 2 слоя с минеральной ватой с помощью каркаса на креплениях Vibrofix Protector.
Таким образом, можно превратить минус в плюс и получить интересное архитектурное решение кессонного потолка.
Перегородки однозначно должны быть не из пенобетона. Гипсокартонные подойдут лучше всего.