Передаётся шум от внешней котельной через пристройку.

[ab777]

Здравствуйте,

Такая проблема:

Монолитный дом, стены все кирпичные, 3-й этаж.

Котельная находится на -1 этаже, в здании непосредственно под моими окнами.
Фундамент здания котельной - отдельный от дома.
Сверху котельной - магазин, который идёт над всей котельной и примыкает к дому.

Сосед, со 2-го этажа, строит капитальную пристройку из кирпича над магазином, при этом крыша пристройки жёстко соединяется ко мне в пол с внешней стороны дома по всему периметру квартиры(дом закругляется)
При этом свою внешнюю стену он разрушает, т.е. получается не балкон, а продолжение дома.

Схема, от руки, приложена.



И у меня появляется гул от котельной по всей квартире, при этом у него - тишина.

Что можно сделать?
Рассмотрю все варианты, разбор крыши с последующим правильным монтажом и т.д.

Обсуждаем только технические вопросы, юридические опускаем.

[Андрей Смирнов]

Как правило в подобных случаях проектом предусматривается устройство деформационного шва, который предотвращает распространение структурного шума из котельной и магазина в жилые квартиры (см. рис).

Котельная.JPG (46.08 KiB) Viewed 8688 times

Пристройка соседа на первом этаже выполняет роль короткого замыкания ограждений котельной/магазина с наружной стеной жилого дома. Таким образом возможно появление канала косвенной передачи структурного шума из котельной в квартиры.

Почему у вас в квартире слышен гул котельной, а у соседа снизу не слышно не совсем понятно, но причин может быть несколько.
Источником структурного шума является не только сам котел, а также трубопроводы, к нему присоединенные. Возможно во время строительства пристройки были нарушены меры по виброизоляции трубопроводов отопления и горячего водоснабжения (прокладка трубопроводов через стены и перекрытия должна быть в виброизолированных гильзах). Это тоже может существенно добавить шума в квартирах.

[ab777]

Спасибо за ответ.

Есть ли возможность прикрепления крыши к стене дома таким образом, чтобы звук не проходил?

Спасибо.

[Андрей Смирнов]

В данном конкретном случае - наверное нет.

[ab777]

На самом деле у соседа также слышно... Т.е. всё таки шум идёт через монолит соединяющий дом и котельную.

Если рассматривать внутреннюю изоляцию квартиры или отдельных комнат от такого шума, есть ли методы и насколько эффективны они будут?

Спасибо.

[Андрей Смирнов]

На самом деле у соседа также слышно... Т.е. всё таки шум идёт через монолит соединяющий дом и котельную.

Вот теперь все встало на свои места и ситуация вполне объяснима и понятна

Если рассматривать внутреннюю изоляцию квартиры или отдельных комнат от такого шума, есть ли методы и насколько эффективны они будут?

Спасибо.

Защита от структурного шума только одна - реализация строительного принципа "комната в комнате" с полной акустической развязкой от несущих конструкций здания. Но это очень затратно и трудоемко.
Наиболее эффективно конечно виброизолировать источник, т.е. оборудование в самой котельной, но не знаю насколько это реализуемо в принципе.

[ab777]

А эффект от реализации "комната в комнате" какой будет? Если рассматривать идеальный вариант реализации(без ошибок) с доступными на данный момент материалами. Включая TECSOUND.

[Андрей Смирнов]

Если рассматривать "идеальный" вариант реализации, то эффект будет 100%-й. Но в реале слишком много важных мелочей, которые предусмотреть невозможно и самый главный это "человеческий фактор".
Тексаунд к решению проблемы не имеет никакого отношения.

[ab777]

Чем дальше в лес, тем больше вопросов

1. Потолок при этом тоже необходимо делать?

2. Какова может быть, примерно, стоимость материалов(без стоимости работ), для данного конкретного случая, если взять для расчётов комнату 4 x 5 x 3(высота) и ваши материалы? Примерный диапазон.

3. Нужно ли срывать стяжку или есть варианты без демонтажа? При этом, я так понимаю, получится разный уровень с коридором, к примеру.

[Андрей Смирнов]

На все поставленные вопросы можно отвечать только очень теоретически
Для того, чтобы принять оптимальное решение (и проблему решить и избыточно не переплатить) требуется анализ ситуации на месте. Надо уточнить пути распространения шума и каналы его проникновения в вашу квартиру. По некоторым ограждениям шум может и не распространяться. Поэтому как правильно поступить: делать полную или частичную звукоизоляцию, сказать дистанционно невозможно. Кроме того, очень полезно провести натурные измерения спектра шума, чтобы более точно определять превентивные меры.
Принципиальная схема звукоизоляции может быть такой:



Плавающий пол может быть выполнен и "сухим" способом с помощью настила по лагам на упругих опорах Vibrofix Floor.